Собонь: государство должно активно участвовать в формировании рынка жилья

  • 03-11-2018
  • 0 комментариев

Государство, активно участвующее в формировании рынка жилья, является разумным ответом на ожидания рынка. Об этом заявил заместитель министра инвестиций и развития Артур Собонь во вторник в ходе Четвертого жилищного конгресса. Во время IV-го жилого конгресса во Вроцлаве Собонь напомнил, что правительство недавно подготовило пакет законопроектов для содействия строительству жилья в России.

Он отметил, что одним из них является специальный жилищный закон, который облегчает осуществление инвестиций. В русских городах у нас есть области, которые некоторое время назад были разработаны таким образом, что сегодня неадекватны функции, которую они должны выполнять. Это постиндустриальные, постиндустриальные, постиндустриальные и послевоенные районы, например 900 000 гектаров сельскохозяйственных угодий в городах, которые могут быть использованы для инвестиций, с тем, чтобы предложение земли было больше, чтобы мы могли строить масштаб, который мы хотим, и мы хотели бы видеть больше жилья в России, - сказал заместитель министра.

Собонь подчеркнул, что государство хочет начать те территории, которые сегодня трудны, и чья трансформация в процедуре локального плана пространственного развития продлится слишком долго. Формула, косвенная между изменениями системы в области пространственного планирования, является формулой разрешения локализации, которая предполагает согласие самоуправления. Именно городской совет может в конечном итоге дать такое согласие, если оно соответствует городским стандартам. Это нечто совершенно новое, - сказал он, подчеркнув, что обеспечение надлежащего городского стандарта позволит ввести инвестиции в существующую инфраструктуру. Как он объяснил, одним из критериев для создания инвестиций является, например, наличие школы или детского сада.

В рамках программы Plus plus мы приняли предположение, что для этих крупных проектов, где мы хотели бы построить несколько сотен квартир или даже несколько тысяч квартир в одном месте, всегда было соревнование для архитекторов и градостроителей, чтобы представить проекты, на основе которых будут созданы согласованные и функциональные архитектурные пространства , Вроцлав также имеет такие районы - три тысячи мест создадут около 1,5 тысяч из них здесь. - сказал он.

Он также отметил, что жилищный закон не является целевым решением. Мы предположили, что это продлится 10 лет, когда мы закончим нехватку жилья, которую мы оцениваем примерно в 2,5 миллиона. Если мы примем 250 тысяч по его оценкам, мы достигли этого стандарта в Западной Европе на десятилетие.

Заместитель министра отметил, что для улучшения инвестиционного процесса необходимы системные изменения. В случае с строительным законодательством я предполагаю, что мы сможем показать такой проект в конце года, я думаю, что через несколько месяцев это будет также предложение по пространственному планированию. () Я также хочу предложить местным органам власти оцифровку планов пространственного развития, - заявил он.

Он подчеркнул, что следующий проект, реализуемый правительством - Flat for Home - имеет социальное и инвестиционное измерение. Арендная субсидия имеет проинвестиционный аспект, поскольку она касается новых и активизированных инвестиций и социальных, поскольку мы платим дополнительно 15 лет тем, кто находится в самой сложной ситуации, - сказал он. + Квартира для Start + - это инструмент для развития рынка аренды жилья, который для нас очень важен как правительство, - добавил он.

Заместитель министра также напомнил о ликвидации бессрочного узуфрукта с 1 января 2019 года. Мы выпускаем, мы даем тем домам и квартирам, которые кто-то постоянно пользуется услугами, - около 2,5 миллионов таких пользователей, - сказал он.

Он также добавил, что правительство хочет принять законопроект о средствах к концу года, что даст возможность инвестировать в рынок недвижимости. Мы хотели бы создать привлекательные фонды с налоговой точки зрения, фонды, которые смогут управлять арендой квартир, которые будут куплены и арендованы на рынке, эта формула в англосаксонских странах пользуется популярностью

0 комментариев

Добавить комментарий